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- 中山區(qū)以646棟蟬聯(lián)冠軍，內(nèi)湖區(qū)560棟、大安區(qū)408棟分居2、3名。
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【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市地政局公布2013年5月北市建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)共3,969棟，較4月增加460棟，月增幅13.1%；與2012年同期相較年增47棟，上升1.2%。5月臺(tái)北市各行政區(qū)買賣移轉(zhuǎn)動(dòng)能變化，交易量賣座王由中山區(qū)以646棟蟬聯(lián)冠軍，內(nèi)湖區(qū)560棟、大安區(qū)408棟分居2、3名，3區(qū)都有超過(guò)一成的月增幅。
臺(tái)灣房屋智庫(kù)市場(chǎng)經(jīng)理劉志雄表示，受329檔期熱賣及黃金價(jià)格大跌影響，5月臺(tái)北房市買氣持續(xù)延燒，呈現(xiàn)「價(jià)量齊漲」格局，除剛性需求刺激，置產(chǎn)客重回房市導(dǎo)致房?jī)r(jià)蠢動(dòng)，推動(dòng)5月買氣明顯優(yōu)於上個(gè)月。尤其2013年房市在「總價(jià)時(shí)代氛圍」下，臺(tái)北市交易熱區(qū)北投區(qū)，買氣大幅增溫38.2%，其他低基期的區(qū)域如萬(wàn)華區(qū)、大同區(qū)也有29.8%及24.8%的月成長(zhǎng)，顯示自住客往大臺(tái)北外圍買屋的趨勢(shì)日益明顯，而金價(jià)跌跌不休也讓民眾危機(jī)意識(shí)亮起紅燈，北市房地產(chǎn)的保值性對(duì)於市場(chǎng)上豐沛的游資始終有著一定的吸引力，自用、商用與投資多管齊下的結(jié)果，北市買賣移轉(zhuǎn)動(dòng)能在5月呈現(xiàn)大幅上揚(yáng)的局勢(shì)。
臺(tái)北市5月交易量賣座王仍然由中山區(qū)以646棟奪冠，內(nèi)湖區(qū)、大安區(qū)也以560棟、408棟蟬聯(lián)2、3名。劉志雄分析，大安區(qū)5月移轉(zhuǎn)動(dòng)能攀升北市交易三名，主要原因?yàn)?，?guó)內(nèi)低利政策持續(xù)、國(guó)外則有貨幣寬鬆效應(yīng)及金價(jià)大跌，資產(chǎn)族群進(jìn)場(chǎng)及追價(jià)意願(yuàn)提高，他們觀望房市並謹(jǐn)慎挑選投資標(biāo)的，如果以豪宅或店面產(chǎn)品，因帶有租約的店面比起豪宅更具吸引力，因此讓置產(chǎn)族更願(yuàn)意積極投入，不過(guò)近來(lái)因貨幣寬鬆效應(yīng)加上臺(tái)北市可建築頂級(jí)豪宅的基地稀有，具有指標(biāo)性的豪宅詢問(wèn)度增溫，使得大安區(qū)的高價(jià)宅或是店面交易日趨熱絡(luò)。
臺(tái)灣房屋智庫(kù)市場(chǎng)經(jīng)理劉志雄表示，受329檔期熱賣及黃金價(jià)格大跌影響，5月臺(tái)北房市買氣持續(xù)延燒，呈現(xiàn)「價(jià)量齊漲」格局，除剛性需求刺激，置產(chǎn)客重回房市導(dǎo)致房?jī)r(jià)蠢動(dòng)，推動(dòng)5月買氣明顯優(yōu)於上個(gè)月。尤其2013年房市在「總價(jià)時(shí)代氛圍」下，臺(tái)北市交易熱區(qū)北投區(qū)，買氣大幅增溫38.2%，其他低基期的區(qū)域如萬(wàn)華區(qū)、大同區(qū)也有29.8%及24.8%的月成長(zhǎng)，顯示自住客往大臺(tái)北外圍買屋的趨勢(shì)日益明顯，而金價(jià)跌跌不休也讓民眾危機(jī)意識(shí)亮起紅燈，北市房地產(chǎn)的保值性對(duì)於市場(chǎng)上豐沛的游資始終有著一定的吸引力，自用、商用與投資多管齊下的結(jié)果，北市買賣移轉(zhuǎn)動(dòng)能在5月呈現(xiàn)大幅上揚(yáng)的局勢(shì)。
